Daniela Riese

Aufbau und Erstellung eines monatlichen Berichtswesens, Planung, Durchführung von Abweichanalysen, Erstellung monatlicher Forecasts, Mitarbeit bei der Erstellung der jährlichen Business- und Liquiditätsplanung, Optimierung von Berichts-, Planungs- und Forecastsystemen, Aufbereitung und Analyse von Daten für Due-Diligence Prüfungen im Rahmen von Verkaufsprozessen, Unterstützung bei der Erstellung von Quartals- und Jahresabschlüssen

Der Bereich Business Performance Management umfasst die Bereiche Controlling, Rechnungswesen und Steuern. Direkte Berichterstattung an den Vorstand, Begleitung der Planung, Unterstützung bei der Erstellung der Quartals- und Geschäftsberichte, Begleitung der Prozesse im Bereich, Ausarbeitung von Group Charts

Planung und Berichtswesen Optimierung der Betriebskosten durch den Vergleich der Kosten in der eigenen Organisation als auch mit anderen

Direkte Zusammenarbeit mit der Bereichsleitung

Analyse welche Kunden hauptsächlich angesprochen werden sollen (Selbstnutzer, Kapitalanleger oder Mieter), Erstellung Prospekt, Erstellung von Teilungserklärungen, Prüfung der Abgeschlossenheitsbescheinigungen, Ausarbeiten der Kaufverträge, Beurkundung

Kalkulation möglicher Investitionsprojekte, detaillierte Rentabilitätsprüfung im Rahmen der Wirtschaftsplanung, Beschaffung und Sicherstellung der Projektfinanzierung, Verhandlungsführung mit Kreditinstituten, Prüfung der Beleihungssituation von Grundstücken, Veranlassung der Grundschuldbestellung, Ermittlung des endgültigen Mod.-Zuschlags, lfd. Projektcontrolling

Bearbeitung von Modernisierungs- und Instandsetzungsprojekten (vor Baubeginn bis zur Anerkennung der Schlussabrechnung durch die IBB), Mitwirkung bei der Erstellung der Wirtschaftsplanung für Investitionen, Fremdmittelbearbeitung, Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Beantragung von Fördermitteln

Verwaltung von Stadtvillen, Altbauten und freifinanziertem Wohnungsbau, Erstellung der Betriebs- und Heizkostenabrechnung, Ausführung von Mieterhöhungen, Einstellung und Überwachung der Hauswarte, anfallende Instandhaltungsarbeiten in Auftrag gegeben, Schriftverkehr mit Mietern, Eigentümern, Rechtsanwälten und Firmen, Führen der Objekt- und Mieterakten

Neuvermietung und Abnahme von Wohnungen, Überwachung der Mietenkonten, Mietenbuchhaltung, Mahn- und Klagewesen, Einstellen und Überwachung der Hauswarte, anfallende Instandhaltungsarbeiten in Auftrag gegeben, Gewährleistung-Mängelbeseitigung in Auftrag gegeben und der Schriftverkehr mit Mietern, Behörden, Anwälten und Eigentümern.

Erfassen und bearbeiten von Maklerangeboten, Erstellung von Provisionsabrechnungen, Bearbeitung von Interessentenanfragen